De odnushki a la pieza de kopeck: 3 variantes de diseño en un edificio nuevo

De odnushki a la pieza de kopeck: 3 variantes de diseño en un edificio nuevo

El interior de un apartamento de una habitación simplemente tiene que ser ergonómico y funcional. Un diseño competente, sistemas de almacenamiento bien pensados, muebles cuidadosamente seleccionados es una garantía de espacio cómodo y un ambiente acogedor en el apartamento. La diseñadora Olga Bondar ofreció 3 variantes de planificación sobre el ejemplo de odnushki en el barrio UP “New Tushino”, y el experto Maxim Juraev comentó los matices del acuerdo.

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Breve información

UP-Quarter “New Tushino”: un nuevo barrio residencial con un mayor nivel de confort y seguridad, infraestructura desarrollada. En el territorio de más de 20 hectáreas, se están erigiendo 6 edificios monolíticos de varias secciones de número variable de plantas 17-22.

  • Diseño típico
    Diseño típico

Opción 1: para un soltero

Para aumentar el área del baño y encontrar un lugar para un amplio vestidor, se trasladó la entrada al dormitorio, ahora él es de la sala de estar de la cocina. Así que en el baño había un lugar para la ducha, y para los sistemas de almacenamiento, y para el lavado. Juego de cocina instalado más cerca de la entrada y separado de la zona de cocción con una barra de bar. También logramos hacer el máximo uso del área de la logia: aquí organizamos un lugar de descanso acogedor con un mini-sofá y un sillón. Sistemas de almacenamiento lo suficientemente completos para una persona: un armario y armarios en el pasillo satisfacen todas las necesidades.

Opinión de expertosesta opción se puede conciliar sin problemas. Tomará un proyecto y
una conclusión técnica de cualquier organización de diseño que tenga una admisión apropiada de SRO.

  • Foto: diseños en estilo, redesarrollo, Olga Bondar, diseño de odnushki - foto en InMyRoom.ru
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Opción 2: para parejas sin hijos

Los lugares para guardar cosas que una pareja necesita más: una pregunta con ellos decidió con la disposición de un vestidor completo, armarios en el baño y una lavandería separada con estantes para productos químicos domésticos. Para utilizar de manera funcional al máximo el área de la sala de estar de la cocina, eligieron un juego de esquina: es cierto, el horno y el refrigerador se colocaron en la pared opuesta. Aquí colocan un pequeño sofá, una mesa plegable (es útil para recibir invitados) y colgaron el televisor: se creó una acogedora sala de estar. En la logia configuraron una oficina en el hogar.

Opinión de expertospara acordar la reurbanización, puede ser necesario
conclusión del autor del proyecto en casa o de SUE MOSHILNIIproekt, como
toca el alféizar de la ventana. También necesita un proyecto de cualquier organización de proyecto,
tener la admisión SRO apropiada.

  • Foto: diseños en estilo, redesarrollo, Olga Bondar, diseño de odnushki - foto en InMyRoom.ru
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Opción 3: para una familia con un niño

Para equipar lugares cómodos para dormir para padres e hijos, se aumentó al máximo el área de la sala de estar, debido al corredor y la transferencia de la entrada. En el pasillo, la división se desmontó y se unió al espacio común, que se dividió en una cocina con un conjunto en forma de U y una sala de estar con una zona de televisión. Las dimensiones del baño se mantuvieron las originales, pero la lavadora se movió al armario en el pasillo. Loggia solía crear una oficina en casa completa con un lugar de trabajo y estantes para libros y documentos.

Opinión de expertos
En esta variante, la unidad de ventana está desmantelada,
conclusión del autor del proyecto en casa o de SUE MOSHILNIIproject y project from
cualquier organización de diseño que tenga la admisión apropiada de SRO. Para armonizar el nicho de la cocina
se le puede pedir que lo restrinja del pasaje ya sea por una pared o por una partición deslizante.

  • Foto: diseños en estilo, redesarrollo, Olga Bondar, diseño de odnushki - foto en InMyRoom.ru
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¿Cómo conciliar la reurbanización correctamente?

El plan del departamento está en tus manos: ¿qué hacer después? Aprendimos del experto qué documentos deben prepararse para coordinar la reurbanización y cuánto tiempo tomará para su consideración.

De odnushki a la pieza de kopeck: 3 variantes de diseño en un edificio nuevo
KSENIYA ZAPLINA
Jefe del Departamento de Marketing de FSK “Líder”

Si el propietario del apartamento se dedica a la remodelación, debe recopilar el conjunto de documentos necesarios para la remodelación y presentarlo en Moscú, enMultifuncióncentro para la provisión de servicios públicos(“Mis Documentos”), y en la Región de Moscú – al organismo gubernamental local relevante.

La aplicación será revisadadentro de 35 díasy el solicitante debe recibir una decisión positiva o negativa. En el caso de una decisión positiva sobre la reurbanización, se da un año. Después de eso, es necesario obtener un acto sobre la remodelación perfecta y un nuevo pasaporte catastral, que tenga en cuenta todos los cambios realizados.

En elpaquete de documentos, necesario considerar la solicitud de redesarrollo, debe incluir:

  • solicitud de reprogramación según el formulario aprobado;
  • redesarrollo del proyecto en 2 copias;
  • contrato para la supervisión del autor del proyecto en 2 copias (si corresponde).

Si la reurbanización se llevará a caboen un nuevo edificio, entonces también necesitarás:

  • pasaporte técnico para reajustaro y (o) locales reprogramados;
  • certificado del organismo de registro técnico sobre la condición del edificio / locales (Formulario 5);
  • preparado y ejecutado de acuerdo con los requisitos establecidos por el Gobierno de Moscú, el proyecto de reconstrucción y (o) reurbanización de las instalaciones en la casa de apartamentos y el edificio residencial, desarrollado por una entidad jurídica o un empresario individual, tener una admisión de SRO;
  • establecimientoguías de documentos (copia del acuerdo de participar en la construcción conjunta, una copia del contrato de cesión, una copia del acto de aceptación y transmisión de bienes inmuebles, un certificado del desarrollador que compartió participantes de construcción cumplen plenamente las obligaciones derivadas del contrato, una copia de la autorización para la instalación de operar).

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